서울에서 볼 수 없는 가격
서울 " 4억 대 " 아파트
선착순 특별 공급(조합 X)
개웅산을 품은 자연 친화적
숲세권 아파트
청정 자연과 함께 하는 힐링 라이프의 시작
* 상담 문의 *
( 1533 - 5035 )
교통 프리미엄
1호선(개봉역)과 7호선(광명 사거리역)
15분 내 다양한 버스 노선, 서부 간선로 인접과
인근 KTX, SRT, GTX 등 광역 교통망과 교통 개발 호재 풍부
생활 프리미엄
광명 사거리, 개봉역 생활권으로 이마트, 백화점, 코스트코 등
각종 생활 편의 시설이 많아 주거 편의 여건이 우수
교육 프리미엄
개명초(150M), 개웅초(350M), 개웅중(200M)
경인고(1.8KM), 덕일 전자 공업고(1.3KM) 등
당 사업지 인근 초 중 고가 밀집 및 인접하여 교육 여건 우수
자연 프리미엄
개웅산의 푸른숲과 맑은 공기로
건강한 생활이 보장되는 숲세권과 목감 천변과 둘레길로
도시안에서 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있는 가치
7호선 일 평균 승하 차량 1위
가산 디지털 단지역과 단 2번으로 7분 소요
1호선 개봉역 이용 가능(서울 도심 접근)
7호선 광명 사거리역 인접 이용 가능
구로, 가산, 여의도 등 주요 업무 지구가 이동 우수
1호선 이용 시
여의도까지 19분, 서울역까지 25분
7호선 이용 시
가산 디지털 단지까지 15분, 고속 터미널까지 30분
개명초, 개웅초, 개웅중 도보권(초품아)
구로 올레길 4코스 인접, 숲이 주는 자연 프리미엄
목감천, 개웅산 배산 임수의 입지 개웅산을 품은 숲세권
푸른숲과 맑은 공기로 건강한 생활이 보장되는 숲세권
목감 천변과 둘레길로 도시안에서 쾌적한 자연 환경 라이프
개봉 3동 모아 타운 예정지
개발 기간 단축 및 주변 개발 가시화
주변 개발의 중심 입지 확보 = 핵심 수혜지
인근에 조성되는 대규모 주거 타운
개발 사업 및 모아 타운, 모아 주택 등 개발 호재와
경기 광역 뉴타운 재개발 사업에 따른 인프라 확충 기대
서울 재개발 인근 단지 10년 전 가격 비교
재개발 후 주변 아파트 2배 이상 상승
마포구 아현동 재개발 10년 전 후
매매가 4.5억 → 매매가 18억
마포구 아파트 10년 전 후
주공 아파트 5.8억 → 더 클래시 32억
성동구 성수동 재개발 10년 전 후
매매가 5, 6억 → 가치 25억 이상
* 당 사업지도 개발 후 추가 상승 효과 기대 *
당 사업지는 서울시 서남권 첨단 산업의 중심
구로 디지털 단지 프리미엄 라이프
IT 첨단 산업 인프라를 품은 미래 가치 중심에 위치
약 1만 5천개 기업과 17만 명에 달하는
상시 근로자가 근무하는 G밸리의 배후 수요
대단지 가격 급등에 " 틈새 수요 " 나홀로 아파트
서울 곳곳 300세대 미만 아파트 신고가 돌파
동작구 제일(296세대)
2025년 8.1억 → 2026년 12.1억
사당 롯데캐슬 2차(233세대)
2025년 11.1억 → 2026년 14.5억
성북 돈암 해피트리(192세대)
2025년 8억 → 2026년 9.4억
강서구 빛고을 우방(137세대)
2025년 7.4억 → 2026년 9.2억
대출 막히자 몰렸다, 소형 아파트 10억 시대
대출 한도가 막히자 소형 아파트 값 상승률 대형의 7배
이 달 기준 서울 대형 아파트의
평균 매매 가격은 1.1% 오를 동안 소형은 7.1%나 뛰었다
서울 소형(전용 60㎡ 이하) 아파트 평균 매매 가격
2025년 2월 달 = 8억 원
2025년 10월 달 = 9억 원
2026년 4월 달 = 10억 원
서울 소형 아파트 첫 10억 돌파
전셋 값 급등에 " 좁은 집 " 사들였다
부동산 대책 시행 이후
아파트 가격 상승과 전세 물건 부족과 공급 부족 등
복합적인 이유로 소형 평형 상승
서울의 60㎡ 이하
소형 아파트 평균 가격이 10억 원으로 돌파
1만 가구 단지에 전세는 " 0건 "
서울 아파트 값 1년 새 15.7% 폭등
서울 전, 월세 물건 31.6% 급감
노원, 구로 등 중 저가 단지에 실 수요 집결
구로구, 강서구, 성북구 등 외곽 지역의 거래 활발
개웅산의 자연 환경과 더불어 건강한
생활과 편리한 교통 조건을 누릴 수 있는 공간
단지 외부 색채 계획
수직과 수평의 조화로운 색채 디자인, 부드럽고 모던한
고품격 외장 디자인 적용 고급 마감재와
상징성을 강조한 외관 색채 적용으로 단지 프리미엄 극대화
주 출입구 경관 특화
입주민의 자부심을 향상 시키는 상징성이
강조된 GATE 디자인 특화 시인성을
극대화한 단지명 적용과 마감재와 어우러진 사인 계획 적용
경관 조경 특화
풍성하고 아늑함이 느껴지는 조경 특화
싱그러운 녹지대, 휴게 시설이 마련된 공개 공지
녹지를 가미한 잔디 블럭을 이용한 지상 주차장 조성으로
교류와 소통의 장 제공 단지의 품격을 높이는 경관 조명 계획
(수목 투사등, 볼라드 등)
공급 타입
37㎡ 타입 = 공급 면적 17.49평
42㎡ A타입 = 공급 면적 19.71평
42㎡ B타입 = 공급 면적 19.60평
42㎡ C타입 = 공급 면적 19.61평
스마트 라이프, 오직 나만을 위한 특권
첨단 기술 인텔리전트 시스템으로 완성되는
스마트 라이프를 실현 합니다
주거 편의 시스템
보안/안전 시스템
친환경 웰빙 주거 시스템
에너지 절약 시스템
본 견본 주택은 방문 예약제로 운영 중 입니다
궁금 하신 점과 방문 문의는 연락처로 문의 주세요
* 세대 한정 계약 시 특별한 혜택 제공 및 지원 *
[ 유 선 문 의 ]
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일반 번호( 전화/문자 )
010 - 8354 - 8979
대표 번호
1533 - 5035
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