용인 시청, 용인대역과 역삼 지구 인프라를 품은
민간 임대 프로젝트
세금 부담 X
예정가 2억 ~ 3억 대
금리 2% ~ 시작 하는 부담 없는 내 집 마련
용인 반도체 클러스터의 중심
용인시청역 어반시티
1단지 2단지 총 1,470세대 예정
1단지 완판
!!2단지 추가 모집!!
역삼 지구 / 역북 지구 / 용인 시청 등
개발 시 대규모 경제 파급 효과 창출로
상업, 생활 인프라 보유 미니 신도시급 (1.1만 세대)
당 사업지는 최인접 지역으로 최대 수혜지
제 2순환 고속도로, 영동 고속도로를 이용한 광역 교통
세종 ~ 포천 고속도로
경간선 연장
GTX - F ( 기흥역 ) 개발 호재
전 세대 실 생활시 선호도가 높은 남향 위주로 설계
여유로운 동간 거리로 개인 프라이버시 보장 및 남측
막힘 없는 시야 확보
용인시청역 어반시티 2단지
지하 2층 ~ 지상 29층 - 6개 동 계획
754세대 예정
주차 대수 980대 계획
역삼 지구 개발, 역북 지구 상권, 대형 마트, 관공서, 시청, 용인대역 등 최인접 위치
사업지 주변으로 다수의 초, 중, 고, 대학교 위치로
자녀 안심 통학 가능한 학세권 위치
사업지 권역에 입주를 한 단지들 경우 품귀 현상과
분양가 대비 최소 1.2억 ~ 1.6억 P 거래
힐스테이트 용인 둔전역
분양가 3.88억 → 5.09억
힐스테이트 용인 고진역
분양가 4.18억 → 5.80억
용인 드마크 데시앙
분양가 4.27억 → 5.57억
삼성 전사, SK하이닉스 등 수백 조 투자 계획
대한민국 반도체 대표 도시
처인구에 들어가는 세계 최대 규모의 반도체 클러스터
삼성 전자, 하이닉스, 판교 테크노밸리 등
테크노밸리 및 반도체 수혜 단지
집값 상승률은 지역 평균 대비 5%이상
높게 거래가 형성
고덕 신도시 - 삼성 전자
고덕 국제 신도시 파라곤 1차
분양가 3.87억 → 9.60억
오창 신도시 - 하이닉스
청주 테크노 폴리스 지웰
분양가 2.82억 → 5.10억
지역 불문 기공급된 민간 임대 아파트 단지
최소 6천 ~ 4.2억 P 거래
계약금과 진입 장벽이 낮아, 분양 전환 시점
절세와 시세차익
용인시 신광교 제일 풍경채 어바니티
계약금 대비 763.6%
약 4.2억 P 형성
청약 조건 NO 만 19세 누구나
주택 포함 NO 청약 자격 유지 및 당첨 제한과 무관
주택수, 취득세, 보유세 걱정 X
입주 전 후 임차권 양도 OK
취득세, 재산세, 종합 부동산세, 간강 보험료 상승 등
전혀 무관, 세금 부담 없이 안정적으로 거주
HUG 보증금에 대해 보증 보험 가입 의무화
자금에 대한 부담 X
임대 보증금 100% 보장
단지 내 예정된 커뮤니티와 시설
프리미엄 호텔 조식 서비스
호텔급 레스토랑 운영의 노하우로 제철 식자재를
이용한 맛있고 건강한 식사 제공
반려 동물 놀이터 펫 라운지
놀이터, 산책로 등 연결하여 반려 가구를 위한 펫 라운지
단지 내 프리미엄 캠핑장
캠핑 인구 700만 시대에 맞춰 주거 쾌적성을 높힌 프리미엄 캠핑장
프리미엄 피트니스 센터
용인대와 협약으로 대규모 스포츠 센터 운영
어린이 유도, 어린이 태권도, 스크린 골프, 스크린 야구 등
이용 가능한 프리미엄 피트니스 센터
주민 시설 웰컴 라운지
입주민 편안한 쉼터 및 편안하게 외부인을 만날수 있는 공용 라운지
프리미엄 공유 오피스
최근 1인 프리랜서가 많아지는 트렌드에 따라
단지 내 편하게 업무를 볼수 있는 공유 오피스
예정 타입 구성
59 타입 ( 2억 대 예정 )
84 타입 ( 3억 대 예정 )
4BAY 맞통풍 판상형 구조
모든 실의 자연 채광 및 자연 환기 우수
'ㄱ' 또는 'ㄷ' 자형 주방 배치 + 냉장고, 김치 냉장고장 공간 구성
선택형 가벽으로 인한 넓은 거실 공간 사용 가능
알파룸 취향대로 선택 가능 ( 서재, 1인실, 홈GYM )
민간 임대 사업의 필두로 각 회사, 개인간의 계약 협약
HUG, 신탁 회사와의 약정을 통한 안정적인 사업 구도
HUG 보증을 임대 기간 10년 동안 받는 안정적인 상품
보증 사고 발생 시 HUG에서 임대 보증금 전액 변제
청약과 양도 규제가 없고 무주택자 청약 자격이 유지
다주택자 주택수 미포함 중과세 X
10년 뒤에도 현재 시세로 소유권을 가져올수 안정성
취득세, 보유세 X
10년 간 세금 부담 없이 안정적으로 거주
입주 전 입주 후 자격 조건 X
자유롭게 양도(매매)가 가능
본 견본 주택은 방문 예약제로 운영 중 입니다
자세한 상담 및 방문 관련 문의는 아래 연락처로
문의 주세요
감사합니다
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