서울특별시 동대문구 이문동
마지막 서울 2억 대!!
주택수 미포함
이문 아이파크 자이 IM594
아파트 4,321세대 단지 내 오피스텔 분양
1호선 외대앞역과 신이문역 더블 초역세권
9개 노선과 청량리역의 편리한 교통망
5KM 내 13개 대학교 및 외대 60M 거리
다수 종합 병원과 외국어에 능한 외대 학생 수요
다양한 무역 업체 등 풍부한 임대 수요
청량리역 롯데 백화점, 상봉동 코스트코
천장산과 중랑천의 자연 생활권
4,321세대의 대단지 배후 인프라 단지형 오피스텔
이문 휘경 뉴타운 14,000여 세대
홍릉 바이오, 의료 벤처 클러스트, 청량리 역세권 개발 프리미엄
외대역 앞 초역세권, 동부 간선도로 이용 용이
빠른 강남권 진입
대학가 인근으로 도서관, 관공서, 은행, 병원 인프라
쇼핑, 문화, 식음 등의 생활 인프라
도보권 한국 외대, 경희대, 대학 병원 등 대학가 밀집지
교통 및 상권 발달로 젊은층 1 ~ 2인 가구 수요
대학가 밀집지
한국 외대, 한예종, 카이스트, 경희대, 서울 시립대
의료 ( 경희, 삼육, 삼육 보건 )
임차 가능 수요 인원
54,134명
동대문구 이문동, 휘경동 일원 재정비 촉진 지구
이문 휘경 뉴타운 재개발 완료 시 12,839세대 입주
서울시 동대문구 오피스텔 최근 10년 이내
신규 분양 예정 및 물량 최저치
동대문구 26년 이후 입주 예정 " 0실 " 희소성
인근 기입주 오피스텔 현황
원룸형 오피스텔 기준
구축, 신축 포함
보증금 1000 ~ 3000만 원
월세 85 ~ 120만 원
인근 기입주 오피스텔 수익률 현황
원룸형 오피스텔 기준
4.6% ~ 6% 형성
이문 아이파크 자이
원룸형 오피스텔 기준
예상 수익률 5.3% ~ 5.7%대
입주 전 시세인
보증금 1000 / 110만 원 기준
입주 후 수익률 상승 및 매매가 상승 기대
GTX - B, C노선, 강북 횡단선, 면목선 향후 11개 노선
교통, 업무, 상업 중심지 육성을 위한 광역 환승 센터
GTX - B노선
청량리 ~ 여의도 10분
GTX - C노선
청량리 ~ 삼성 1정거장
경북 횡단선 ( 도시 철도 환승 )
청량리 ~ 목동
면목선 ( 지하철 1,6,7호선 연계 )
신내동 ~ 청량리
1호선 외대앞역 초역세권과 신이문역 더블 역세권
9개 노선과 통과하는 청량리역 인접
모든 서울 주요 지역 40분 내
이동 가능한 편리한 교통 프리미엄
5KM 내 13개 대학교
한국 외국어 대학교
경희대 대학교 서울 캠퍼스
삼육 보건 대학교
카이스트 (KAIST) 서울 캠퍼스
한국 예술 학교 석관동 캠퍼스
서울 시립 대학교
서울 장신 대학교 서울 캠퍼스
동덕 여자 대학교
광운 대학교
고려 대학교 서울 캠퍼스
성신 여자 대학교
서일 대학교
인덕 대학교
종합 병원
경희 의료원
삼육 서울 병원
서울 성심 병원
고려 대학교 안암 병원
풍부한 대학생 및 직장인 임대 수요
아파트 4,321세대
단지 내 오피스텔
지하 4층 ~ 지상 25층, 1개 동
오피스텔 594세대
단지 내 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설
라운지, 주민 회의실, 옥상 정원 등
단지 내 메가 쇼핑몰 계획
단지 내 영화관, 쇼핑몰 등
모든 원스톱 라이프 생활권
일반 분양 세대
584세대
총 4가지 타입 구성
24A
36B
52C
39D
본 견본 주택은 방문 예약 후 관람이 가능 합니다
자세한 상담 및 방문 예약은
아래 연락처로 문의 주세요
감사합니다:)
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