강동구 둔촌동 주공 재건축 단지 내 상가
올림픽파크 포레온 스테이션 5호선 • 9호선
12,032세대 자체 역대급 수요와
지하철과 직결된 단지 내 상가
5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌 오륜역 상가
2024년 브랜드 평판 지수 1위
대한민국 1등 시공사 [ 현대 건설 ]이
만드는 대한민국 1등 상가
대표 번호
1533 - 5035
대한민국 제일 큰 규모 단지인
(구)둔촌 주공 아파트 재건축 사업지로
5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌 오륜역을 낀
더블 역세권 입지인 단지 내 상가 입니다
당 사업지 주변으로 기존
수 많은 회사와 학교와 세대수
중앙 보훈 병원과 성심 병원 등
대형 인프라가 형성이 되있습니다
올림픽파크 포레온은 총 12,032세대로
대한민국 제일 큰 독립 도시 입니다
서울특별시 강동구 둔촌동 170-1번지 일대로
지하 3층 ~ 지상 35층, 총 85개 동
당 사업지 규모는 무려
대지 면적 139,988평, 연 면적 654,558평
대한민국 최대 규모로 들어갑니다
올림픽파크 포레온 사업지 주변 아파트는
현재 전부 구축 아파트와 구축 주택가로
당 사업지가 가장 신축 아파트 입니다
사업지 주변인 성내 3동, 둔촌 2동과
바로 앞 올림픽 선수 기자촌 아파트까지
합친 수요는 34,000여 세대로
풍부한 배후 수요가 확보 됩니다
또한 인근 감일 지구와 대비하여
상가 공급량이 1/6수준으로 높은 희소
가치를 가지고 있습니다
현장 1km 내 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교
14개 학교가 위치하는 명품 학세권 입니다
학급수만 359개 학생수는 약 12,002명으로
현장 주변으로 가보시면
한국 체육 대학교 학생과 초, 중, 고 학생 들 이
굉장히 많으며 식당가만 가도 수 많은
학생 들 을 볼수 있습니다
하지만 현재 전부 구축 건물과 둔촌동 시장 등
구 상권 지역으로
당 사업지가 완공 시 이 모든 학군 수요와
구 상권 이용 수요까지 흡수 할수 있는 위치 입니다
또한 명문 고등학교인 동북, 보성, 창덕 고등학교가
위치해 있습니다
5호선과 9호선 더블 역세권 입지와
지하철이 연결된 단지 내 상가로
엄청난 수요와 안전한 수익률이 예상이 되며
대한민국 제일 큰 아파트 단지 내 상가로 투자자
관심도가 굉장히 높은 상황 입니다
당 사업지와 가깝고 대단지인 올림픽 선수 기자촌 아파트는 준공 38년 경과로 노후화가 된 아파트로
소규모 시설로 대형 매장 입점 제한과
2개 층, 총 9개로 굉장히 작은 규모 입니다
포레온 스테이션은 프리미엄 상환경이 적용된
신축 단지 내 상가로 인근 수요까지
독점이 가능 합니다
포레온 스테이션은 지하철과 직접 연결된 상가로
입주민 필수 동선상 위치로
강남까지 출퇴근 이용 입주민 필수 노출로 상가
이용객이 증대 예상 됩니다
지하철역 - 쇼핑, 식사, 마트 - 집
지하철 - 아파트 사이 경쟁 상가또한 없어 수요
유출또한 없는 위치로 안전한 운영이 가능 합니다
선정릉 19분 - 신논현 25분 - 여의도 36분 - 마곡나루 52분
최근 강동구는 GTX - D노선 또한 통과 하였으며
주요 도심 접근성 향상과 동부 수도권의 중심지로 향후 프리미엄까지 누릴수 있습니다
또한 사업지 주변으로 천호동 및 강동구 일대 환경 개선 및 지역 정비 사업
중앙 보훈 병원 ~ 고덕 지구 9호선 4단계 연장
강일 미사 광역철도 9호선 추가 연장
서울 ~ 세종 고속도로 전 구간 개통
고덕 비즈밸리 ( 상업, 업무, 복합 단지 )
엄청난 고용 창출 및 수요 증가 효과
등 다양한 개발로 인한 향후
높은 지가 상승률과 수요 증가로
새로운 주거 타운으로 거듭날 것입니다
지하철과 직접 연결된 상가는
높은 프리미엄 가치를 가지고 있습니다
예시로 신 용산역인
용산 푸르지오 써밋과 래미안 용산 더 센트럴를
비교 해보면 실제로 지하철 연결 유무에 따른
큰 임대료 차이가 발생하고 있습니다
둘 다 신축 단지 이며 래미안 용산 더 센트럴은
지하철과 연결된 단지로
푸르지오 써밋과 임대료 차이가 1.74배나
발생하고 있습니다
올림픽파크 포레온 스테이션은 더 큰 규모와
지하 주차장과 상가, 지하철이 연결되는
자연스러운 동선 구축으로 안전성과 높은 임대료
수익이 예상 됩니다
초대형 상업 시설 규모로
5호선 둔촌동역 라인 지하 3층 ~ 지상 4층
476실 규모와 526대 주차장을 계획하고 있습니다
9호선 둔촌 오륜역 라인은 지하 3층 ~ 지상 3층
109실 규모로 148대 주차장이 들어갑니다
둔촌동역 5호선 상업 시설
용도 - 판매 시설, 1종 근생, 2종 근생
연 면적 18,699평
둔촌 오륜역 9호선 상업 시설
용도 - 판매 시설, 1종 근생, 2종 근생
연 면적 5,603평
스트리트몰, 순환형 동선 체계로
매장 접근성이 탁월 하며
전 매장 외부 노출이 되어있습니다
또한 높은 천정고로 탁 트인 개방감을 주며
활발하고 역동적인 에너지가 느껴지는 힙한 공간과
바닥 조명과 네온 사인 등을 이용한 활동적인
분위기의 문화 거리
신비로운 분위기의 만남의 광장
자연 채광을 고려한 조명 및 천장 디자인 계획
뉴욕 골목길의 정취가 묻어나는 낭만 가득한 거리
벽돌과 철재 장식물. 조명 등을 활용하여
골목길의 감성이 담긴 편안한 분위기 공간 연출
갤러리를 감상하듯 예술적 분위기가 느껴지는
트렌디한 공간 연출
벽화, 패턴 컬러 연출 등 예술적 콘텐츠를 활용하여 품격 있는 공간 연출로
대한민국 1등 세대수를 자랑하는 단지인 만큼
잠실역, 강남 고속터미널 등 보다
더 큰 규모와 트렌디한 설계와 조경 시설로
굉장히 고급스러운 느낌을 형성 합니다
향후 대표 지하철역 상가인 잠실역, 고속터미널 등
같이 올림픽파크 포레온 스테이션
역시 대표 지하철역 상가로
거듭날 것 으로 예상 됩니다
팀 세차, 경정비, 용품점, 세탁소, 코인 세탁기
마트, SSM, 반찬, 생활 용품점, 스낵 코너
Life Style숍, 부동산, 편의점, 커피숍
베이커리 카페, ATM, 클리닉
내과, 안과, 미용실, 네일숍
F&B, 학원, 음식점
영어, 수학, 입시 학원, 스터디 카페 등
다양한 업종을 추천 드립니다
엄청난 단지 수요와 지하철 연결된 상가로
어떠한 업종이 들어가도 안전한 임대료로
운영 될 것으로 예상 됩니다
올림픽파크 포레온 스테이션 5 • 9호선
단지 내 상가를 합리적인 분양가로
만나보세요
본 견본 주택은 방문 예약제로
운영 중 입니다
아래 대표 번호또는 대표 홈페이지를 통해
문의를 주시면 자세한 상담과
방문 예약 안내를 드리겠습니다
자료를 받아보고 싶으셔도
편하게 연락 주세요 ^_^
감사합니다
일반 번호
010 - 8534- 8979
대표 번호
1533 - 5035
대표 홈페이지 [ 상담 신청 ]
올림픽파크 포레온 스테이션 - [ 둔촌동 주공 단지 내 상가 ]
올림픽파크 포레온 스테이션 [ 문의 1533 - 5035 ]
gnlgh2014.wixsite.com